为了同学们多多了解新加坡租房攻略,留学特地举办了一场行前线上分享会,此次我们邀请到了拥有4年海外租房经验的Ash学姐进行详细的分享。

 

学姐首先介绍了新加坡租房两种形式:学生公寓以及校外房屋合租/整租。学生公寓适合不太适应合租,以及希望安全为首的同学。学校宿舍常年处于供不应求的状态,学校更倾向于给本科生宿舍(研究生泪目)。宿舍的好处在于价格便宜,设施完善。但是!会随机分配室友,有可能会分配到东南亚,印度或者非洲的同学。

 

校外房屋合租/整租,在外面可以选择组屋/Condo。组屋类似于国内的经济适用房,房龄大部分在10年往上,极少部分会有3年内的新房。价格便宜,但设施老旧,有的组屋会有味道,招虫子。

 

Condo类似国内保利,万科这种开发商的小区房子,装修精美,设施完善,根据房型不同价格在1100-2000+SGD/月不等。

 

Studio房型整体价格在3000往上,提供学生一室一厅的独住空间。

 

随后提到新加坡租房时间线,开学前3个月陆续有房源放出,租期固定为3,6,12个月(前后浮动一周),确定好不能更改。

 

Hooli这边可以提供的主要房型有:

 

①床位房:类似大学宿舍上床下桌,共享公共区域,部分不允许做饭,只能小煮。

 

②单人独立卧室:共享公共区域,可开火做饭。

 

③Studio/Ensuite

 

Hooli可以作为学生方中介,根据学生要求,预选,区域等找房,需要收取一定中介费。

 

另外提到了租房需要注意的事项,包括了:

 

(1)租房人数:要确认是否超出人数上限,是否与屋主同住。

 

(2)租期:部分公寓会非常反感不遵守租期的学生,可能会导致后续带来的不良影响。

 

(3)室友性别国籍

 

(4)租金,税款:需要确定租金是否包含水电费等bill。新加坡3个月以上长租需要在合同14天内给政府缴纳印花税作为租房保障,数量为租期*租金*0.4%。

 

(5)房间维护:新加坡对于空调的使用和清洗有相关规定,需要定期清洗。耗材类电器例如油烟机也需定期维护。家具在入住14天内若有损坏可以通报公寓处理。

 

(6)押金:绝大部分为押一付一。

 

接着Ash学姐介绍了一些可提供的合租单间的地区 ,大部分通勤时间都在40分钟之内。

 

详情可见下图 (蓝色箭头标注的为学姐个人较为推荐的)。

 

 

 


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